自宅新築時の住宅ローンについて

5年ほど前に住宅を新築しました。実家に間借りしていたのですが、手狭になってきたため、親の土地を譲ってもらい敷地内に新築しました。

仕事が自営で収入があまり高くないため、ローンが通るか心配でしたが、地元工務店の勧めでSBIモーゲージに審査を申し込んだところ、無事審査を通過することができました。

当時は金利が安くなり始めていたので、急いで建てたかったのですが、台風がきて施工が遅れたり、工務店が本申し込みをするのを忘れてしまったりと不運が重なり結局かなり金利が高くなってからの実行になってしまいました。

金利は高くなってしまいましたが、当時はフラット35の融資は現在と異なり頭金なしの100%の融資を受けることも可能でしたし、当初10年は1%金利が優遇といった利点もかなりありましたので、現在のような低金利ではないものの、おおむね満足のいく住宅ローンとなりました。

繰り上げ返済をする余裕はまだないのですが、あと五年金利優遇期間があるので、頑張って繰り上げたいと思います。